5.98亿,远洋成西溪公馆新主!上周杭州新增房源2968套,最低16022元/㎡
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7月21日,远洋正式入主西溪公馆,总价5.98亿元,历时三天的拍卖期,最终起拍价成交。
2009年,浙江国恒置业拿下位于文一西路与荆长大道交汇处的余政储出[2009]13号、14号地块,成交均价8887元/㎡,平均溢价超165%。项目名为国恒·西溪公馆,规划户型面积以180~400㎡为主,定位为改善和豪宅。
但计划赶不上变化,2010年楼市进入史上最严厉宏观调控周期,10月杭州提高第二套住房首付比例至七成,市场急转直下,随后杭州楼市进入冰封期,西溪公馆入市之路一波三折。
早在2013年,西溪公馆部分楼栋陆续结顶,已是现房身份,但却一直未有对外销售。
时至2017年,项目依然连售楼处与销售团队也没有。
2018年上半年,项目开始更名远洋西溪公馆,此时不少人以为该盘已由远洋接手,即将入市。然而,远洋只是负责代管代建,股权并未做转让。
今年6月,公拍网突然出现“浙江国恒房地产开发有限公司持有浙江国恒西溪置业有限公司股权”将在7月18号正式拍卖,于是牵出了国恒背后的负债窟窿,而西溪公馆也一直处于司法纠纷的“隐情”。
所以拿地十年,即使项目频频传出开盘消息,最终都是不了了之。
十年过去,未来科技城的房价早已不可同日而语,热门板块加现房优势,尽管西溪公馆离地铁比较远,户型一般,但其热销几乎是板上钉钉。
届时该项目开盘情况如何,小编将会持续关注!
预售证
7.15-7.21,杭州共23盘领出预售证,相较上周的仅8盘领证,本周房源供应量大大增加,除去商业部分鼎和金座的478套房源外,住宅新增可售房源达2968套。
7.15-7.21杭州市区住宅预售证一览
7.15-7.21杭州市区商业预售证
(来源于透明售房网)
规划
绿城萧山经开区商住项目公示
7.15-7.19,绿城萧山经开区商住地块(萧政储出【2019】4号)项目公示。
杭州绿城启兴置业有限公司拟在开发区市北西单元心议区块,东至兴议路,南至规划B6路,西至萧邮路,北至现状电信用地,建设萧政储出【2019】4号地块项目。
(地块位置图 来源于好地讯)
项目规划建设7幢7F洋房项目,4幢高层,层数分别为17F、26F(2幢)和27F。
(项目鸟瞰图 来源于好地讯)
西湖大学最全设计方案出炉
据了解,西湖大学目前设置两大校区——云栖校区和云谷校区。云栖校区位于西湖区的云栖小镇,也就是目前的浙江西湖高等研究院,已经投入使用。
目前已开工建设的一期项目用地约635亩,总建筑面积约45.6万方,主要建设内容为学术环、行政楼、学术交流中心、师生活动中心、周转公寓、食堂等。
(来源于杭州发布)
西湖大学(云谷校区)一期项目施工单位是上海建工集团,他们具体负责西湖大学项目的施工团队是曾参与上海迪士尼乐园、上海中心等著名地标项目建设的金牌团队。
西湖大学(云谷校区)二期项目占地约125亩,主要建设内容为运动场、配套用房、泵房、闸站等。
(来源于杭州发布)
目前启动区(2018年4月3日全省集中开工仪式后先期启动的教师周转公寓a-1#楼)已顺利通过竣工验收,一期项目桩基施工已基本完成,预计一、二期项目竣工交付时间将从2021年12月底提前到10月底。
三期项目地块主要建设内容为本科生、博士生和博士后的教学、生活、运动配套设施等。
交通
目前,余杭塘路、香积寺路都是断头路,从余杭塘路到香积寺路需经大关路、德胜路绕行,路况不好时,从城西到城北,几乎要花费近一小时时间。
(来源于拱墅发布)
香积寺路隧道将余杭塘路、香积寺路串联起来。建成后,从城北的大关公园到城西的省委党校,开车只需要5-10分钟即可。将有效缓解大关路、德胜路及莫干山路、上塘路的交通压力。
其他
日前,杭州市出台了《杭州市物业经营性收支信息公示试点工作方案》(杭政办函〔2019〕61号),启动实施物业经营性收支信息公示试点工作。近日,各城区第一批试点小区已正式确定。
(来源于杭州发布)
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